Immobilienbewertung
und Consulting deutschlandweit

Ich ermittle den Verkehrswert Ihrer Immobilie, berate Sie bei Ihren Immobilienangelegenheiten und führe weitere Dienstleistungen als Immobiliensachverständiger mit der höchsten Zertifizierung weltweit gern für Sie durch. Anerkannt, zuverlässig und genau.
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Die Grundeigenschaften eines erstklassigen Immobiliengutachters


Die Lösung Ihres Problems sowie eine vollumfängliche Unterstützung bei Ihrem Anliegen, steht für mich an erster Stelle. Mit passenden Lösungsansätzen und einem engagierten Team bin ich für Sie da. Vertrauen Sie mir und freuen Sie sich auf einen erstklassigen Service, der auf Ihre Bedürfnisse angepasst ist.

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Ihr zertifizierter Immobilien - Sachverständiger in Dresden, Sachsen und deutschlandweit

Ich unterstütze und begleite Sie zuverlässig bei Ihrem Anliegen rund um das Thema Immobilien.

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Dienstleistungen im Detail

Ich biete verschiedene Dienstleistungen als zertifizierter
Immobiliensachverständiger deutschlandweit an.

Verkehrswertgutachten

Meine Verkehrswertgutachten richten sich u.a. nach der aktuellen ImmoWertV und sind vor Gerichten, Banken, Finanzämtern, etc. anerkannt.

Gutachten über Spezialimmobilien

Diese Gutachten sind deutlich umfangreicher und aufwendiger als eine normale Gutachtenerstellung. Hierzu wird besondere Fachliteratur benötigt und auch die entsprechenden Bewertungsverfahren können variieren.

Beratung & Consulting (international)

Ich berate und begleite Sie bei allen wichtigen Prozessen Ihrer Immobilienvorhaben deutschlandweit und international.

Restnutzungsdauer-Gutachten

Meine anerkannten Gutachten zur geringeren Restnutzungsdauer von Immobilien, ermöglichen Ihnen eine Steuerersparnis aufgrund der höheren Abschreibung.

Verkehrswertkurz- gutachten

Die verkürzte Variante eines Verkehrswertgutachtens. Sehr aussagekräftig und detailliert jedoch nicht überall anerkannt.

Kaufpreiseinschätzung

Als erfahrener Gutachter begleite ich Sie zu Objektbesichtigungen, prüfe alle vorhandenen Objektunterlagen und gebe Ihnen im Anschluss mein Fazit zu Preis, Zustand und Marktlage der Immobilie.

Wohnflächenberechnungen

Ich erstelle Ihnen entsprechende Wohn- und Nutzflächenberechnungen gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV) und DIN 277.

Grundrisserstellung

Ich erstellen Ihnen maßstabsgetreue und bemaßte Grundrisse Ihrer Immobilie durch Vorortaufmaß mit Hilfe von Lasermessgeräten.

Wann ist die Unterstützung eines Gutachters hilfreich für Sie?

Eine Immobilie steht meistens in Verbindung mit bedeutenden finanziellen Entscheidungen, bei denen es entscheidend ist, den genauen Wert der Immobilie zu kennen. In solchen Fällen kann ein Immobiliengutachter äußerst sinnvoll und hilfreich für Sie sein. Kontaktieren Sie mich daher gern, bei:

  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie
    Wir ermitteln Ihnen den exakten Verkehrs- und Marktwert, führen Kaufpreiseinschätzungen durch und beraten Sie bei Ihren Entscheidungen.
  • Erbe oder Schenkung
    Hier sind Gutachten vor allem entscheidend für die Bemessungsgrundlage der Steuerfreibeträge beim Finanzamt.
  • Scheidung
    In solch sensiblen Situationen stehen wir vor allem für Unparteilichkeit, Neutralität und Zuverlässigkeit. Die Kommunikation erfolgt stets transparent und zeitgleich mit beiden Parteien.
  • Steuerliche Angelegenheiten
    In derartigen Fällen sind Gutachten unverzichtbar für die Klärung von Abschreibungen, Restnutzungsdauern, u.v.m. mit dem Finanzamt.
  • Wohnflächenberechnungen
    Eine anerkannte und fachlich korrekte Wohnflächenberechnung bringt Ihnen vor allem Vorteile bei der Vermietung, beim Verkauf oder bei der Finanzierung einer Immobilie.
  • Bauschadensgutachten
    Mit unserem geprüften Bausachverständigen sind Sie auf der sicheren Seite bei sämtlichen Schäden und Baukostenkalkulationen. Diese Gutachten sind anerkannt bei Versicherungen.

Ihr verlässlicher Kompass
in der Welt der Immobilienwerte.

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Professionelle Immobilienbewertung in Dresden, Sachsen und deutschlandweit

Als Immobilienexperte biete ich eine präzise, anerkannte und transparente Immobilienbewertung in ganz Deutschland an. Meine verständlichen und übersichtlichen Gutachten mit möglichst wenig juristischen Fachbegriffe werden von allen Institutionen geschätzt.

  • langjährige Immobilienerfahrung
  • Ihr persönlicher und vertrauensvoller Gutachter
  • klare und verständliche Struktur
  • Genaue Aufschlüsselung und einfache Prozesse für Sie als Kunden
  • 100% zuverlässig

Wieso Sie mich als Ihren Immobiliengutachter
beauftragen sollten?

Objektive Bewertung

Ich garantiere Ihnen eine unabhängige und objektive Bewertung der entsprechenden Immobilie. Dadurch gewährleiste ich, dass der ermittelte Verkehrswert fair und gewissenhaft ermittelt wird, ohne von persönlichen Interessen oder Emotionen beeinflusst zu werden.

  • Sachlich, unparteiisch & neutral
  • Anwendung von verschiedenen Bewertungsmethoden
  • Berücksichtigung aller Vor- und Nachteile der Immobilie

Ihre Immobilien sind meine Leidenschaft.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele verwirklichen.

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Ich arbeite insbesondere für:

  • Privatpersonen
  • Konzerne und mittelständische Unternehmen
  • Makler und Hausverwaltungen
  • Städte und Gemeinden
  • Steuerberater und Wirtschaftsprüfer
  • Rechtsanwälte und Gerichte
  • Banken und Botschaften

Fachwissen & Genauigkeit

Dank meines umfangreichen Fachwissens, meiner Erfahrung, ständigen Weiterbildungen und spezialisierten Methoden zur Wertermittlung kann ich Ihnen präzise Bewertungen erstellen, die Ihnen eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Ihr Anliegen bieten.

  • Fachwissen zum Immobilienmarkt
  • Berücksichtigung von Lage, Zustand, Alter, Ausstattung und Sanierungen der Immobilie
  • Mehrfache Weiterbildungen jedes Jahr
  • Ständiger Austausch mit Kollegen und Gutachterausschüssen

Ihre rechtliche Sicherheit

Meine Beauftragung bietet Ihnen eine rechtliche Absicherung, vermeidet mögliche Streitigkeiten und Unsicherheiten. Zusätzlich garantiere ich Ihnen stets auf dem neusten Stand zu sein.

  • Vermeidung von Streitigkeiten beim Immobilienwert
  • Einhaltung gesetzlicher Vorschriften bei der Wertermittlung
  • Dauerhafte Aktualisierung der Bewertungsrichtlinien
  • Ständiger Austausch mit Steuerberatern und Fachanwälten zu bewertungsrelevanten Immobilienthemen

KLARHEIT.
SICHERHEIT.
VERTRAUEN.

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Erstellte Gutachten jedes Jahr
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Zufriedene Kunden deutschlandweit
0 +
Beratungsgespräche im Jahr

Was müssen Sie tun, um eine Wertermittlung zu erhalten?

Sie wollen den genauen Wert Ihrer Immobilie erfahren? Warten Sie nicht länger und rufen Sie mich noch heute an! Mein kompetentes, erfahrenes und freundliches Team steht Ihnen zur Verfügung und beantwortet gern allumfassend Ihre Fragen. Erfahren Sie, was Sie tun müssen, um eine professionelle Wertermittlung für Ihre Immobilie zu erhalten und nutzen Sie unser kostenloses Beratungsgespräch. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und unser Fachwissen in der Immobilienbewertung. Ich freue mich darauf, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und all Ihre Fragen zu beantworten.

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Ihr kostenloses Beratungsgespräch

Ihr persönliches Beratungsgespräch können wir gern telefonisch, per Videokonferenz oder in meinem Büro durchführen. Dabei besprechen wir Ihr Anliegen und klären alle offenen Fragen.

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So sieht eine Zusammenarbeit
mit mir aus

Durch eine enge Zusammenarbeit können wir unsere Stärken optimal einbringen
und unsere Schwächen ausgleichen.

Kontakt aufnehmen

Um mit mir in Kontakt zu treten, können Sie mich jederzeit telefonisch oder per E-Mail erreichen.

Ortstermin vereinbaren

Wir vereinbaren einen gemeinsamen Ortstermin, um uns vor Ort ein detailliertes Bild der Immobilie zu machen und die Immobilie umfassend aufzunehmen.

Gutachten erstellen

Auf Basis des ausgefüllten Ortsterminprotokolls und der benötigten Objektunterlagen erstelle ich Ihr detailliertes Gutachten.

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Meine Tätigkeitsbereiche

Unbebaute Grundstücke

Einfamilienhäuser und Villen

Doppel- und Reihenhäuser

Zweifamilien- und Mehrgenerationshäuser

Mehrfamilienhäuser und Hochhäuser

Wohn- und Geschäftshäuser

Büroimmobilien

Gewerbe- und Spezialimmobilien

Gewerbeparks

Autohäuser

Tankstellen

Sanierungs- und Abrissobjekte

Hotels und Ferienanlagen

Agrarflächen

Schlösser und Burgen

Sportplätze

Verstärken Sie unser Team!

Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie die Zukunft der Immobilienbranche aktiv mit!
Wir suchen: Immobiliengutachter und Bürounterstützung. Melden Sie sich gern bei mir zu einem unverbindlichen Gespräch.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage.

Zum Bewerbungsgespräch

Das sagen meine Kunden zur Zusammenarbeit:

Erfahrungen und Bewertungen aus erster Hand

Holger Crd
Holger Crd
2024-02-25
Ich kann Herrn Holfert mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Er konnte mir helfen eine gute und sichere Entscheidung zum Kauf einer Eigentumswohnung treffen zu können.
Hermann Michael Meissner
Hermann Michael Meissner
2024-02-16
Herr Holfert hat mir bei der Bewertung meiner Immobilien geholfen. Die ganze Abwicklung verlief schnell und unkompliziert, von daher kann ich Herrn Holfert sehr empfehlen und werde auch zukünftig wieder auf seine Dienste zurückgreifen.
J L
J L
2024-02-15
Herr Holfert ist extrem zuverlässig, hoch professionell und zudem noch sympathisch und auf Augenhöhe. Trotz vollem Terminkalender hat er ein Kurzgutachten kurzfristig und unkompliziert möglich gemacht. Herzlichen Dank!
Rico Heinzig
Rico Heinzig
2024-01-14
Herr Holfert und sein Team sind top! Freundlich, schnell und professionell. Jederzeit gern wieder.
Jürgen Schüpfer
Jürgen Schüpfer
2024-01-11
Sehr gute Expertise! Zuverlässige Termineinhaltung! Beste Terminvorbereitung!
Anne-Maria Reinecke
Anne-Maria Reinecke
2024-01-11
Ich habe Herrn Holfert wegen des Verkaufs eines Hauses und des Kaufs einer Wohnung konsultiert. Es ist mir ein Bedürfnis mitzuteilen, wie freundlich und fachlich kompetent dies vonstatten ging. Sofort einen detaillierten Plan parat, der die genaue Abwicklung der einzelnen Schritte mit zeitlichen Angaben beinhaltete, fand er für jede Hürde eine eigene oder externe Lösung- ob bei der Erstellung oder Beurteilung von Gutachten, Notarverträgen oder Anwaltskonsultationen. Ich möchte ihn und sein Team, dem man die Freude an ihrer Arbeit anmerkt, unbedingt weiterempfehlen.
Viola Spörl
Viola Spörl
2023-12-04
Herr Holfert, berät äußerst kompetent und überzeugt mit detailliertem Fachwissen. Zudem ist er sehr zuverlässig und stets über hohem Maße gewissenhaft in den entsprechenden Aus- und Zuarbeitungen.
Maximilian Leopold Kumptner
Maximilian Leopold Kumptner
2023-11-22
Ich bin sehr zufrieden mit Felix Holfert gewesen! Er hat mich sehr gut, kompetent und höflich beraten über die Themen Gutachten und Verkauf. Ich hatte davor überhaupt keinen Kontakt mit den Themen. Man hat sich durch seine menschliche und ehrliche Art immer wohl gefüllt. Gerne wieder!
Giulio Torrente
Giulio Torrente
2023-11-22
We strongly recommend Mr Holfert as Gutachter. We had the luck to find him and we are very happy: he is very professional, very well prepared, always eager to help.. My wife and I appreciated a lot that he helped us to check in all details the apartment we bought. It was an excellent experience and we are very satisfied! In case we will need an expert/Gutachter in the future, we will surely contact Mr Holfert 🙂
Google Gesamtbewertung 5.0 von 5, basierend auf 98 Bewertungen

Wer ist Felix Holfert?

Mein Name ist Felix Holfert, ich bin geprüfter und zertifizierter Sachverständiger für die Immobilien- und Grundstückwertermittlung, sprich für die Bestimmung des Verkehrs-, Markt- und Beleihungswertes von Immobilien und Grundstücken jeglicher Art.

Nach meinem Abitur begann ich eine dreijährige Ausbildung zum Immobilienkaufmann in Dresden. bei einem Auslandpraktikum in London konnte ich Erfahrung auf dem internationalen Immobilienmarkt sammeln. Nach meiner Ausbildung absolvierte ich ein Studium zum Immobiliensachverständigen am Europäischen Institut für Berufsbildung (FIB). Im Anschluss an mein Studium erlangte ich dann die weltweit anerkannte und akzeptierte Zertifizierung der EUcert ZYF Zertifizierungsstelle gemäß DIN EN ISO / IEC 17024, welche mir erlaubt für Banken, Gerichte und Versicherungen tätig zu werden. Seit 2018 bin ich Mitglied im Bund Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF). 2021 habe ich nach entsprechender Fortbildung die Prüfung zum Fachberater für Schimmelpilzschäden erfolgreich bestanden.
Meine Leidenschaft und das große Interesse für Immobilien bestehen durch meine familiäre Geschichte bereits seit meiner Kindheit. Seit vielen Jahren erstelle ich deutschlandweit Immobiliengutachten und berate meine zufriedenen Kunden umfassend bei allen Immobilienthemen. Ihre Immobilien sind meine Leidenschaft – lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele verwirklichen.

Vertrauen Sie auf meine Expertise,
Ausbildung & ständige Fortbildung

Zertifizierungsnachweis gemäß DIN EN ISO/IEC 17024

Studium zum Immobiliensachverständigen

Fachberater für Schimmelpilzschäden

Sachverständiger im Bundesverband (BDSF)

Meine Arbeit in Bildern

Kontaktieren Sie uns

Sie benötigen ein Gutachten oder wünschen Unterstützung durch eine weitere meiner Dienstleistungen als Immobiliensachverständiger?
Ihre Anfrage wird schnellstmöglich und sorgfältig beantwortet.

Objekterfassungbogen Restnutzungsdauer-Gutachten

Für die Erstellung von Restnutzungsdauer-Gutachten Ihrer Immobilie(n) bedarf es einer sorgfältigen und für Sie einfachen Vorbereitung. Unter folgendem Link können Sie unkompliziert meine erstellte Vorlage öffnen, ausfüllen und mir auf Wunsch direkt zusenden.

Download Bogen

Checkliste zur Immobilienbewertung

Für eine perfekte Gutachtenerstellung und Bewertung sind einige Unterlagen zum Objekt erforderlich. Eine Checkliste dazu gibt es unter dem Link. Sie haben nicht alle Unterlagen vorliegen? Kein Problem! Kontaktieren Sie uns gern, wenn wir Ihnen bei der Beschaffung behilflich sein dürfen.

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Kontakt

Felix Holfert Immobilienbewertung & Consulting

Plauenscher Ring 31
01187 Dresden

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